Cập nhật ngày 04/08/2026 – Luật sư Phạm Xuân Dương. Trả lời ngắn: Căn hộ đã có Giấy chứng nhận vẫn cần được thẩm tra trước khi đặt cọc. Người mua phải kiểm tra bản gốc giấy chứng nhận, người có quyền bán, tình trạng hôn nhân,...Xem chi tiết
Cập nhật ngày 30/7/2026 – Luật sư Phạm Xuân Dương Nghị định 296/2026/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 23/7/2026, sửa đổi một số quy định của Nghị định 168/2025/NĐ-CP về đăng ký doanh nghiệp. Điểm doanh nghiệp cần quan tâm không chỉ là thủ...Xem chi tiết
Mua đất đang thế chấp ngân hàng không bị cấm tuyệt đối, nhưng người mua không nên giao tiền trực tiếp cho người bán với lời hứa “sẽ tự đi giải chấp”. Giao dịch cần được thiết kế để tiền thanh toán, việc xóa thế chấp và đăng...Xem chi tiết
Đặt cọc là thời điểm người mua bắt đầu chịu rủi ro về tiền. Trước khi chuyển khoản, cần kiểm tra tối thiểu 15 nội dung dưới đây. Danh sách này không thay thế thẩm tra chuyên sâu đối với hồ sơ phức tạp. 1. Bản gốc giấy chứng...Xem chi tiết
Câu trả lời ngắn: Không. Nếu pháp luật bỏ yêu cầu công chứng bắt buộc đối với một số giao dịch nhà đất, luật sư cũng không tự động trở thành công chứng viên và không được quảng cáo rằng chữ ký của luật sư có giá trị công...Xem chi tiết
Lưu ý pháp lý: Tại thời điểm cập nhật 28/7/2026, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vẫn phải tuân thủ yêu cầu công chứng, chứng thực của pháp luật hiện hành. Bài viết đồng thời phân tích phương án an toàn nếu dự thảo...Xem chi tiết
Cập nhật ngày 28/7/2026: Nội dung dưới đây phân tích một đề xuất trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi. Dự thảo chưa có hiệu lực. Giao dịch hiện tại vẫn phải tuân thủ pháp luật đang có hiệu lực. Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi...Xem chi tiết
TRẢ CỔ TỨC BẰNG CỔ PHẦN Trả cổ tức bằng cổ phần là một phương thức chi trả cổ tức phổ biến bằng cách phát hành thêm cổ phiếu để nhằm mục đích tái đầu tư. Vậy hình thức này có những lợi ích và rủi ro gì? Quy định...Xem chi tiết
Tranh Chấp Hợp Đồng Hay Lừa Đảo? Phân Tích Pháp Lý Và Bài Học Kinh Doanh Trong hoạt động kinh doanh, tranh chấp hợp đồng xảy ra rất phổ biến. Tuy nhiên, không phải tranh chấp nào cũng dẫn đến hành vi lừa đảo hình sự. Do vậy, bài viết...Xem chi tiết
Chuyển Đổi Nợ Thành Cổ Phần Trong Doanh Nghiệp – Quy Trình & Lưu Ý Quan Trọng Chuyển đổi nợ thành cổ phần là một phương thức tài chính giúp doanh nghiệp giảm gánh nặng nợ và tái cấu trúc vốn. Tuy nhiên, không phải doanh nghiệp nào...Xem chi tiết
THÀNH LẬP DOANH NGHIỆP FDI Việt Nam là một trong những thị trường có sức hấp dẫn cho các nhà đầu tư nước ngoài nhờ vào chính sách đầu tư thuận lợi và ưu đãi hoạt động. Bài viết này sẽ hướng dẫn chi tiết về quy trình thành lập...Xem chi tiết
ĐIỀU CHỈNH MỤC TIÊU DỰ ÁN ĐẦU TƯ Mỗi Dự án đầu tư sẽ có những mục tiêu hoạt động riêng biệt, việc điều chỉnh mục tiêu dự án đầu tư sẽ phụ thuộc vào nhu cầu hoạt động kinh doanh, hoạt động sản xuất của Nhà đầu tư hoặc...Xem chi tiết
