Cập nhật ngày 04/08/2026 – Luật sư Phạm Xuân Dương. Trả lời ngắn: Căn hộ đã có Giấy chứng nhận vẫn cần được thẩm tra trước khi đặt cọc. Người mua phải kiểm tra bản gốc giấy chứng nhận, người có quyền bán, tình trạng hôn nhân,...Xem chi tiết
Cập nhật ngày 03/08/2026 – Luật sư Phạm Xuân Dương. Trả lời ngắn: Trước khi nộp đơn đăng ký nhãn hiệu, doanh nghiệp nên kiểm tra chủ thể đứng tên, khả năng phân biệt của dấu hiệu, nhóm hàng hóa/dịch vụ và các nhãn hiệu đã tồn...Xem chi tiết
Cập nhật ngày 31/07/2026 – Luật sư Phạm Xuân Dương. Trả lời ngắn: Phạt vi phạm và bồi thường thiệt hại là hai chế tài khác nhau. Với hợp đồng thương mại, khoản phạt chỉ phát sinh khi có thỏa thuận và thông thường không vượt quá...Xem chi tiết
Cập nhật ngày 30/7/2026 – Luật sư Phạm Xuân Dương Nghị định 296/2026/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 23/7/2026, sửa đổi một số quy định của Nghị định 168/2025/NĐ-CP về đăng ký doanh nghiệp. Điểm doanh nghiệp cần quan tâm không chỉ là thủ...Xem chi tiết
Mua đất đang thế chấp ngân hàng không bị cấm tuyệt đối, nhưng người mua không nên giao tiền trực tiếp cho người bán với lời hứa “sẽ tự đi giải chấp”. Giao dịch cần được thiết kế để tiền thanh toán, việc xóa thế chấp và đăng...Xem chi tiết
Đặt cọc là thời điểm người mua bắt đầu chịu rủi ro về tiền. Trước khi chuyển khoản, cần kiểm tra tối thiểu 15 nội dung dưới đây. Danh sách này không thay thế thẩm tra chuyên sâu đối với hồ sơ phức tạp. 1. Bản gốc giấy chứng...Xem chi tiết
Câu trả lời ngắn: Không. Nếu pháp luật bỏ yêu cầu công chứng bắt buộc đối với một số giao dịch nhà đất, luật sư cũng không tự động trở thành công chứng viên và không được quảng cáo rằng chữ ký của luật sư có giá trị công...Xem chi tiết
Lưu ý pháp lý: Tại thời điểm cập nhật 28/7/2026, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vẫn phải tuân thủ yêu cầu công chứng, chứng thực của pháp luật hiện hành. Bài viết đồng thời phân tích phương án an toàn nếu dự thảo...Xem chi tiết
Cập nhật ngày 28/7/2026: Nội dung dưới đây phân tích một đề xuất trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi. Dự thảo chưa có hiệu lực. Giao dịch hiện tại vẫn phải tuân thủ pháp luật đang có hiệu lực. Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi...Xem chi tiết
Hướng Dẫn Đăng Ký Nhãn Hiệu: Chi Tiết Quy Trình và Lợi Ích Việc đăng ký nhãn hiệu không chỉ bảo vệ tài sản trí tuệ mà còn giúp tăng giá trị thương hiệu trong mắt khách hàng. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về quy trình đăng...Xem chi tiết
TRÁCH NHIỆM PHÁP LÝ – HỒ VĂN PHƯƠNG TÂM BẺ GÃY NGAI VÀNG Ngai vàng Triều Nguyễn là bảo vật quốc gia được đặt ở khiu vực điện Thái Hòa (Đại nội Huế), đây là chiếc ngai vàng nguyên bản của triều Nguyễn. Vậy, Hồ Văn Phương Tâm có...Xem chi tiết
VỤ KẸO KERA – PHÂN TÍCH PHÁP LÝ CHI TIẾT Gần đây, Hoa hậu Thùy Tiên bị cáo buộc liên quan đến vụ sản xuất và buôn bán kẹo rau củ Kera – một sản phẩm được quảng bá rầm rộ với công dụng hỗ trợ sức khỏe. Tuy nhiên, qua điều tra,...Xem chi tiết
