Nếu bạn muốn thay đổi thông tin của dự án hoặc nhà đầu tư (IRC) thì cần thực hiện thủ tục điều chỉnh giấy phép đầu tư. Vậy thủ tục này bao gồm những gì? Cùng VnLaw tìm hiểu qua bài viết sau bạn nhé.
Khi nào cần điều chỉnh giấy phép đầu tư?
Việc điều chỉnh cần thực hiện bạn có sự thay đổi thuộc các trường hợp sau:
- Tên dự án đầu tư
- Thông tin của nhà đầu tư hoặc nhà đầu tư
- Địa điểm thực hiện dự án, diện tích đất sử dụng
- Mục tiêu, quy mô của dự án
- Vốn: gồm vốn đầu tư và vốn điều lệ
- Thời hạn hoạt động của dự án
- Tiến độ: góp và huy động vốn; thực hiện các mục tiêu theo từng giai đoạn
- Hình thức ưu đãi, hỗ trợ cũng như điều kiện áp dụng
- Điều kiện với nhà đấu tư
Lưu ý: Khi thay đổi Giấy chứng nhận đầu tư thì cũng cần thay đổi các nội dung liên quan trong đó.
Vậy hồ sơ điều chỉnh giấy phép đầu tư gồm những gì?
Hồ sơ chung bao gồm các tài liệu sau:
- Văn bản đề nghị điều chỉnh giấy phép đầu tư
- Báo cáo tình hình triển khai dự án
- Quyết định của nhà đầu tư về việc điều chỉnh
- Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ở thời điểm hiện tại
- Báo cáo tài chính tại thời điểm điều chỉnh
- Đề xuất dự án: lựa chọn nhà đầu tư, mục tiêu, quy mô vốn, địa điểm, thời hạn, tiến độ, lao động, đề xuất ưu đãi đầu tư, hiệu quả kinh tế – xã hội, tác động môi trường,…
- Bản sao các giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất thực hiện dự án và các tài sản khác
- Giải trình về công nghệ sử dụng trong dự án
- Hợp đồng BCC nếu theo hình thức đầu tư BCC
- Tài liệu liên quan đến dự án, yêu cầu về điều kiện, năng lực của nhà đầu tư
- Giải trình liên quan đến sự thay đổi, điều chỉnh nội dung. Cụ thể:
Trường hợp thay đổi thông tin nhà đầu tư
Cần cung cấp các tài liệu về tư cách pháp lý:
- Giấy chứng nhận hoạt động của trụ sở nếu nhà đầu tư là tổ chức
- Hộ chiếu nếu nhà đầu tư là cá nhân
Trường hợp thay đổi vốn của dự án
Gồm it nhất 1 trong các tài liệu chứng minh năng lực tài chính:
- Báo cáo tài chính 2 năm gần nhất
- Cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ
- Bão lãnh năng lực tài chính của nhà đầu tư
- Tài liệu chứng minh năng lực tài chính khác
Trường hợp thay đổi địa điểm thực hiện, diện tích đất sử dụng
Cần các tài liệu về:
- Hợp đồng thuê đất, văn phòng thực hiện dự án
- Chứng nhận quyền sử dụng đất của bên cho thuê hoặc văn bản pháp lý thay thế
- Nếu là đi thuê thì cần cung cấp giấy chứng nhận đăng kỹ doanh nghiệp của bên cho thuê có chức năng kinh doanh bất động sản
Thủ tục điều chỉnh giấy phép đầu tư
Trường hợp không có thêm nhà đầu tư mới tham gia
Bước 1: Thực hiện thủ tục điều chỉnh và cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo thủ tục đầu tư
Bước 2: Thay đổi nội dung liên quan trên giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp
Bước 3: Điều chỉnh hoặc cấp mới các giấy phép đủ điều kiện kinh doanh
Trường hợp có nhà đầu tư mới tham gia vào dự án
Bước 1: Nộp hồ sơ tại cơ quan đăng ký đầu tư nơi tổ chức kinh tế đặt trụ sở chính làm thủ tục đăng ký góp vốn
Bước 2: Nộp hồ sơ tại cơ quan đăng ký kinh doanh để làm thủ tục ghi nhận nhà đầu tư trên giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp
Bước 3: Nếu cần thay đổi dấu pháp nhân thì thực hiện theo đúng ghi nhận của doanh nghiệp hiện tại
Bước 4: Thực hiện thủ tục điều chỉnh, cập nhật thông tin của nhà đầu tư cùng các nội dung liên quan đến dự án đầu tư
Bước 5: Nếu có thực hiện bổ sung ngành nghề kinh doanh có điều kiện thì thông tin trên giấy chứng nhận tiếp tục thực hiện thay đổi tại cơ quan đăng ký kinh doanh
Bước 6: Xin cấp giấy phép đủ điều kiện kinh doanh với ngành nghề kinh doanh có điều kiện theo quy định của pháp luật
Một số lưu ý khi thực hiện điều chỉnh giấy phép đầu tư
– Nếu doanh nghiệp chưa thực hiện tách giấy chứng nhận đầu tư thành giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thì cần thực hiện ngay
– Sau khi điều chỉnh thì cần thực hiện thêm một số thủ tục để tránh phát sinh các vấn đề ngoài ý muốn:
- Nếu có thêm thành viên góp vốn thì cần thực hiện theo đúng tiến độ và thời hạn đã cam kết. Nó được chuyển vào tài khoản chuyển vốn của doanh nghiệp. Nếu không đúng thì cần thực hiện thủ tục gia hạn và mức phạt tương ứng
- Lưu ý về thủ tục báo cáo và các mẫu báo cáo theo nội dung ghi nhận và nghĩa vụ báo cáo đầu tư
- Nếu là các ngành nghề kinh doanh có điều kiện thì cần đảm bảo đúng điều kiện trong quá trình hoạt động.
Xem thêm:
- Những quy định về chuyển nhượng cổ phần bạn cần biết
- Mẫu biên bản hợp đồng chuyển nhượng cổ phần 2023
Trên đây là những vấn đề bạn cần biết về thủ tục điều chỉnh giấy phép đầu tư. Nếu bạn muốn biết thêm thông tin khác liên quan thì vui lòng liên hệ với VnLaw chúng tôi để nhận được giải đáp chi tiết.
