Giấy chứng nhận đầu tư cụm công nghiệp là một loại giấy tờ chứng nhận được cấp bởi cơ quan chức năng của nhà nước để chứng nhận việc đầu tư vào các cụm công nghiệp.
Theo đó, giấy chứng nhận đầu tư cụm công nghiệp cung cấp các thông tin về dự án đầu tư, như tên dự án, vốn đầu tư, mục đích đầu tư, địa điểm thực hiện dự án, thời hạn hoàn thành dự án.
Vậy để tìm hiểu chi tiết hồ sơ thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư cụm công nghiệp bao gồm những gì? Hãy theo dõi bài viết sau của VnLaw bạn nhé!
Hồ sơ thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư cụm công nghiệp
I.Chủ trương đầu tư
Nộp hồ sơ tại Sở Kế hoạch và Đầu tư.
Thủ tục xin chủ trương đầu tư cụm công nghiệp
1.Doanh nghiệp đăng ký đầu tư kinh doanh hạ tầng cụm công nghiệp, tiến hành lập và nộp hồ sơ tại Sở Kế hoạch và Đầu tư, gồm:
- Văn bản đề nghị, trong đó cần ghi rõ: thông tin doanh nghiệp, nội dung xin đầu tư, vị trí và diện tích cụm công nghiệp xin đầu tư,…cam kết thực hiện đầu tư theo đúng quy định pháp luật
- Bản đồ vị trí cụm công nghiệp xin đầu tư kinh doanh hạ tầng.
2.Sở Kế hoạch và Đầu tư lấy ý kiến các sở, ngành và địa phương có liên quan, tổng hợp và báo cáo UBND tỉnh xem xét, có chủ trương.
II.Thành lập cụm công nghiệp
Nộp hồ sơ tại Sở Công Thương.
Thành lập cụm công nghiệp
1.Điều kiện thành lập cụm công nghiệp:
a) Có trong Quy hoạch phát triển cụm công nghiệp đã được phê duyệt;
b) Có khả năng đạt tỉ lệ lấp đầy không thấp hơn 30% trong vòng 01 năm sau khi thành lập;
c) Có chủ đầu tư xây dựng hạ tầng cụm công nghiệp;
2.Thủ tục thành lập cụm công nghiệp:
a) Căn cứ điều kiện thành lập cụm công nghiệp, UBND cấp huyện lập hồ sơ đề nghị thành lập cụm công nghiệp nộp Sở Công thương để tổ chức thẩm định;
b) Sở Công Thương chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành liên quan thẩm định hồ sơ thành lập cụm công nghiệp nộp Sở Công Thương để tổ chức thẩm định.
Trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Sở Công Thương tổ chức thẩm định, trình UBND cấp tỉnh. Trong thời hạn 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ kèm theo văn bản thẩm định của Sở Công Thương, UBND cấp tỉnh xem xét, quyết định thành lập hoặc không thành lập cụm công nghiệp.
Quyết định thành lập cụm công nghiệp được gửi cho Bộ Công Thương 01 bản để theo dõi và chỉ đạo chung.
3. Hồ sơ thành lập cụm công nghiệp gồm:
a) Văn bản đề nghị UBND cấp huyện trình UBND cấp tỉnh về việc thành lập cụm công nghiệp;
b) Báo cáo đầu tư thành lập cụm công nghiệp;
c) Bản sao hợp lệ quyết định phê duyệt quy hoạch phát triển các cụm công nghiệp ( hoặc văn bản bổ sung quy hoạch) trên địa bàn tỉnh; các văn bản liên quan khác (Nếu có).
Hồ sơ được thành lập làm 08 bộ, nộp tại Sở Công Thương ( trong đó có 2 bộ hồ sơ gốc).
4.Nội dung chủ yếu của Báo cáo đầu tư thành lập cụm công nghiệp gồm:
- Sự cần thiết thành lập cụm công nghiệp;
- Nhu cầu thực tế và sự phù hợp với các quy hoạch liên quan đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt ( Quy hoạch phát triển các cụm công nghiệp, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng…);
- Hiện trạng sử dụng đất và định hướng bố trí các ngành nghề, cơ cấu sử dụng đất và dự kiến thu hút đầu tư vào cụm công nghiệp;
- Dự kiến ranh giới, diện tích đất, khả năng đấu nối công trình hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài hàng rào; báo cáo đánh giá tác động môi trường của cụm công nghiệp; định hướng sơ bộ, phân tích và lựa chọn giải pháp đầu tư các công trình hạ tầng cụm công nghiệp;
- Dự kiến phương án giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư;
- Dự kiến hiệu quả về kinh tế, xã hội của cụm công nghiệp;
- Xác định sơ bộ nguồn vốn đầu tư, chủ đầu tư và phương thức thực hiện, phương thức quản lý đầu tư xây dựng và khai thác hạ tầng cụm công nghiệp;
- Dự kiến khả năng cho thuê đất sau khi thành lập;
- Các giải pháp và tiến độ thực hiện.
III.Thẩm định quy hoạch chi tiết
Nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng.
IV.Phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường
Nộp hồ sơ tại Sở Tài nguyên và Môi trường.
V.Quyết định chủ trương đầu tư
Nộp hồ sơ tại Sở Kế hoạch và Đầu tư
VI.Thu hồi, giao đất, cho thuê đất
Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành không quy định riêng trình tự, thủ tục thu hồi, giao đất, cho thuê đất để đầu tư cụm công nghiệp.
VII.Cấp giấy phép xây dựng
Nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng.
Đối với các doanh nghiệp đầu tư vào cụm công nghiệp, giấy chứng nhận đầu tư cụm công nghiệp là một trong những giấy tờ quan trọng để đảm bảo quyền và lợi ích của doanh nghiệp trong quá trình thực hiện dự án đầu tư. Ngoài ra, giấy chứng nhận đầu tư cụm công nghiệp còn có giá trị pháp lý, được chính phủ và các cơ quan chức năng công nhận, giúp cho doanh nghiệp có thể tiến hành các thủ tục liên quan đến đầu tư và kinh doanh một cách thuận lợi hơn.
Xem thêm Luật lao động TẠI ĐÂY.
Trên đây là bài viết toàn bộ nội dung về hồ sơ thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư cụm công nghiệp. Nếu bạn quan tâm các thông tin liên quan đến Luật kinh doanh hay ghé thăm trang web https://luatdoanhnghiep.com/ để tìm hiểu thêm hoặc liên hệ trực tiếp với chúng tôi bạn nhé!
